RomInsolv SPRL, în calitate de administrator judiciar al Condmag SA, societate în reorganizare, vinde prin licitație publică online proprietatea imobiliară a debitoarei, situată în Municipiul Brașov, Str. Avram Iancu Nr. 52, Județul Brașov (LOT 1) constând în teren în suprafață de 568 mp (suprafața din CF de pe hârtie este de 567,80 mp), clădire administrativă D+P+2E+M, edificată pe acest teren, precum și cotă indiviză de 1/6 din părțile de uz comun generale LOT 4.

Imobilul LOT 1 este compus din:

1. Clădire administrativă (denumită Corp 1), înscrisă în Cartea Funciară cu nr. 128487 a localității Brașov, având nr. cadastral 128487-C1, cu destinația construcții industriale și edilitare, racordată la toate utilitățile, are un regim de înălțime D+P+2E+M și este alcătuită din:
- demisol: adăpost ALA, depozit ambalaje, magazie, 3 holuri, 2 grupuri sanitare, 1 birou, restaurant, bucătărie, vestiar, casa scării, 2 holuri acces, curte servici;
- parter: 3 holuri, 2 grupuri sanitare, cabină poartă, magazie, oficiu, 8 birouri, casa scării 1, casa scării 2;
- Etaj I: 11 birouri, 3 holuri, caserie, cabină pază, 1 grup sanitar, casa scării 1, casa scării 2;
- Etaj II: 12 birouri, 3 holuri, grup sanitar, casa scării 1;
- Mansarda realizată în anul 2012, prin extinderea construcției existente este compusă din: ascensor, casa scării, hol, secretariat, salon primire, sală ședințe, oficiu, birou președinte, grup sanitar, sas, 4 birouri, grup sanitar femei, grup sanitar bărbați, terasă birou președinte.

Construcția este edificată pe terenul intravilan în suprafață de 568 mp (suprafața din CF de pe hârtie este de 567,80 mp) și are o suprafață desfășurată de 2.271,07 mp. Terenul cu categoria de folosință curți construcții este înscris în Cartea Funciară cu nr. 128487 a localității Brașov, având nr. cadastral 128487.

2. Cotă indiviză de 1/6 din părțile de uz comun generale care cuprind: intrarea comună, curtea comună, branșamentele utilităților comune, zidurile, planșeele, învelitoarea comună și teren în suprafață de 749,13 mp. Părțile de uz comun generale fac parte din LOT 4 și sunt intabulate în CF nr. 12937 Brașov cu nr. topo (1825-1827/2)/(7/1/6/2/4), (1827/1/3/2/a/2/3)/(6/2/4) de la A+44.

Accesul la proprietate se face atât din Str. Avram Iancu, cât și din curtea interioară a imobilului reprezentat de terenul în suprafață de 749,13 mp.

Imobilul supus vânzării este racordat la toate utilitățile: energie electrică, apă, canalizare menajeră și pluvială, gaze, încălzire centrală proprie.

În prezent, bunul imobil este parțial închiriat, iar contractele de locațiune au valabilitate până la 2022. Totodată, contractele de închiriere includ dispoziții privind termenul de preaviz între 30 și 120 de zile de la data primirii notificării privind vânzarea bunului.

Imobilul este grevat de sarcini, iar în conformitate cu dispozițiile Legii nr. 85/2014, bunul este dobândit liber de orice sarcini, precum ipoteci, drepturi de retenție de orice fel ori măsuri asiguratorii, inclusiv cele instituite în cursul procesului penal, cu excepția sechestrului asiguratoriu instituit în vederea confiscării.

Proprietatea imobiliară se vinde prin licitație publică online deschisă de RomInsolv SPRL, pornind de la prețul de 1.083.550 Euro + TVA. Licitațiile vor avea loc la ora 09:00 în data de: 20.01.2021; 27.01.2021; 03.02.2021; 10.02.2021; 17.02.2021; 24.02.2021; 03.03.2021; 10.03.2021; 17.03.2021; 24.03.2021; 31.03.2021; 07.04.2021; 14.04.2021; 21.04.2021; 28.04.2021; 05.05.2021; 12.05.2021; 19.05.2021; 26.05.2021; 02.06.2021; 09.06.2021; 16.06.2021; 23.06.2021; 30.06.2021; 07.07.2021.

Accesarea intenției de a participa la licitație din platforma Fairsolve.com este un prim pas procedural în vederea înscrierii efective la licitație care presupune îndeplinirea succesivă și cumulativă a unor condiții precum achitare taxă de participare la licitație, achitare garanție, depunere documente, etc. Validarea înscrierii se face cel târziu în ziua de luni ce precede data organizării licitației, ora 17:00.

Pentru informații suplimentare legate de organizarea licitației, caietul de sarcini, precum și pentru alte informații referitoare la proprietatea imobiliară scoasă la vânzare, vă rugăm să ne contactați la adresa de e-mail [email protected] .