Site-ul FAIRSOLVE.com foloseşte cookies. Continuarea navigării pe acest site se consideră acceptare a politicii de utilizare a cookies.      Închide notificarea
 
 
021-311-03-62

PREŢ

REDUCERE

Ferma de crestere a porcilor

Preţ deschidere:
1.252.587,50 EUR (fără TVA)
5.965.698,49 RON
1.396.271,81 USD
Calculat la cursul BNR din
22 mai 2019
Pas de licitare:
procentual din preţul de pornire, 2.00% = 25.051 EUR
Onorariu cumpărător:
1.00%
Status licitaţie:
predeschidere , înscriere ofertanţi
Data deschiderii licitaţiei:
29 mai 2019 10:00:00
Data închiderii licitaţiei:
29 mai 2019 11:00:00 sau la 15 minute de la ultima ofertă înscrisă
Locaţie:
Negresti, Vaslui
Adresă:
Ferma de porci - Negresti, Jud. Vaslui, punctul \"Pe Cheia Siliste\", sola 1, parcela 3/72. Vezi pe hartă
Licitaţie deschisă de:
ROMINSOLV SPRL FILIALA IASI

Timp disponibil pentru înscrierea la licitaţie:

zile
ore
minute
în aşteptare
Trebuie să fii logat pentru a te înscrie la această licitaţie.
Descriere licitaţie:
Ferma moderna de crestere a porcilor, la standarde europene. Bunurile vandute in bloc cuprind:

• Teren in suprafata de 27.821 mp, identificat sub Numar Cadastral 70586, inscris in Cartea Funciara cu Nr. 70586 a orasului Negresti, judetul Vaslui.
• Doua hale de ingrasare porci (Hala 1 cu o arie construita de 1.374 mp si suprafata utila de 1.330,54 mp si Hala 2 cu o suprafata construita de 1.376 mp si suprafata utila de 1.333,86 mp), cu dimensiuni de 74,40 m x 149,60 m, avand inaltimea interioara de min. 2,35 m si inaltimea pana la strasina de 5,13 m, construita din stalpi si ferme metalice prefabricate, panouri interioare izolatoare si tavane cu spuma poliuretanica (sandwich) de 5 cm, cu fetele vopsite in camp electrostatic, cu pardoseala din beton armat, asezate pe grinzi din beton armat prefabricat (zona salii de ingrasare)_placa din beton armat monolit/beton armat prefabricat, inchideri cu panouri izolatoare cu spuma poliuretanica tip „sandwich” de 15 cm cu fetele din tabla vopsita electrostatic si invelitoare panouri izolatoare cu spuma poliuretanica tip „sandwich” de 6-7 cm vopsite in camp electrostatic, profile sanitare din PVC, tamplarie din PVC cu foi izolate cu spuma poliuretanica si acoperite cu tabla de otel vopsita in camp electrostatic. Cele doua hale sunt identificate sub Numerele Cadastrale 70586-C1 si 70586-C2, inscrise in Cartea Funciara cu Nr. 70586 a orasului Negresti, judetul Vaslui.
• Cladire filtru sanitar-veterinar, dimensiuni 9 x 6,2 m, inaltime max. 3,6 m, aria construita 55,80 mp, inaltime interioara 2,4 m, structura din grinzi si stalpi de beton armat, pereti interiori din panouri cu spuma poliuretanica cu fetele din tabla vopsite electrostatic, pereti panouri din gips/carton finisate cu vopsea lavabila/placate cu faianta, invelitoare in terasa cu straturi de difuzie si bariera contra vaporilor, termoizolatie din polistiren extrudat si hidroizolatie din PVC, tamplarie cu profile din PVC.
• Constructii auxiliare:
- Gospodarie de apa - executata in principal din material plastic, asigura un debit de 5 l/s la hidrantii exteriori si se face printr-un rezervor de 2x50 mc ingropat. Camera de vane si pompare este din beton monolit si tavan din prefabricate beton armat, L=3 m, l=3 m, h=2 m si exsita un grup de pompare de incendiu echipat cu 2+1 pompe cu q=20 mc/h, H=30 m, P=3x2,2 kW, din care o pompa este de rezerva;
- Depozit cadavre - constructie tip container;
- Laguna (bazin dejectii) – etansata cu geomembrana HDPE (grosime 2 mm), proiectata cu rampe si funduri pavate pentru a facilita indepartarea solidelor cu echipamente conventionale din ferma, imprejur plantata iarba si imprejmuita cu gard;
- Statie de epurare – constructie subterana tip container;
- Post Trafo/generator - realizata dintr-o anvelopa din B.A., finisata interior cu vopsea lavabila si in exterior cu termosistem, are o structura metalica acoperita cu tabla cutata si inchideri din gard de plasa. Transformatorul are 250 kVA si alimenteaza toti consumatorii investitiei. Exista si un generator lecetric cu puterea de 63 kVA interconectat cu transormatorul printr-un AAR.
- Retele exterioare – prin cabluri subterane montate in santuri de pamant si protejate conform normativului I7/2002.
• Alei interioare – din beton cu fundatii din balast, L = 210 ml, l = 2,00-3,50 m;
• Drumul de acces – din beton, fundatie din balast, L = 222 ml, l = 6 m;
• Aductiune apa – se face cu pompe submersibile din panza freatica in cele doua bazine subterane;
• Retea de distributie – conducta de polietilena de inalta densitate (10 ATM), 380 ml din DN110, ingropata sub adancimea de inghet (adancime medie 2 m);
• Hidranti de incendiu – 4 buc.;
• Canalizare tehnologica – prin tuburi PVC DN250 L = 22 m si tuburi PVC DN315 L = 75 m;
• Canalizare menajera – din tuburi PVC DN200 L = 80 m, cu statie de epurare pentru canalizarea menajera (Laguna – 3000 mc, 5 camine de vizitare, ingropat sub temperatura de inghet, L = 900 ml), statia de epurare trateaza integral si compact intr-un biorector un debit intre 0,6 si 23 mc/zi.;
• Rigole, santuri si podete pentru indepartarea apelor pluviale;
• Imprejmuire din plasa de sarma fixata pe rame din otel beton si stalpi metalici si doua porti de acces.

Bunuri mobile
Bunurile mobile sunt formate din instalatii tehnice, echipamente de lucru, echipamente de protectie, mobilier, aparatura birotica, mijloace de transport si alte imobilizari necorporale.
• Principalele echipamente si utilaje:
- Instalatii electrice – distributia energiei electrice se face printr-un tablou electric TFLg proiectat, prin cabluri electrice CYY aparent si corpuri de iluminat fluorescent etanse;
- Instalatiile termice – incalzirea fiecarei hale se realizeaza cu ajutorul a patru generatoare de aer cald, cu functionare pe GPL, fiecare avand q = 33 kW. Incalzirea vestiarului se realizeaza cu corpuri de incalzire statica – radiatoare din otel tip panou, ingropata in elementele de constructie.
- Instalatii de ventilare, racire, computer clima si sistem de alarmare. Sistemul de ventilare se compune dintr-un sistem de admisie a aerului proaspat si un sistem de evacuare a aerului viciat. Ambele sisteme sunt controlate de un computer de clima care functioneaza in functie de necesarul de aer pe cap de animal, de temperatura si umiditate, controleaza atat admisia cat si evacuarea in mod automat. Admisia se face prin intermediul a 72 de ferestre de admisie/hala, evacuarea aerului viciat facandu-se cu ajutorul a 8 ventilatoare/hala, montate in cosuri de evacuare pe coama sarpantei. Fiecare hala este dotata cu sistem de racire realizat printr-un sistem de ceata in dreptul ferestrelor de admisie prin pulverizarea apei reci, prin sistem de difuzie foarte fin, realizandu-se o racire a ambientului cu 7-8 grade Celsius. Sistemul este complet automatizat si computerizat si ofera o eficienta maxima d.p.d.v. al consumurilor de carburant/energie electrica.
- Instalatiile sanitare. Alimentarea cu apa se face printr-un racord din PE cu DN 50 mm la reteaua de hidranti. Alimentarea cu apa a echipamentelor tehnologice de adapare si a hranitoarelor se realizeaza cu tevi de PE 32 mm montate suspendat in paralel cu tevile de hranire. Canalizarea dejectiilor se realizeaza printr-un sistem de evacuare dejectii cu pardoseala tip gratar total, perna de apa si o tubulatura de tevi PVC consum redus de apa. Golirea compartyimntelor sub fiecare sistem de gratare se face hidraulic prin actionarea valvelor. Alimentarea cu apa a vestiarului se face printr-un racord din PE cu DN 32 mm la reteaua de hidranti. Instalatia sanitara interioara este conform Normativului 19/94. Apele uzate se evacueaza prin tevi PVC cu diametre de 32-110 mm la canalizarea menajera.
- Instalatii electrice. Puterea instalata este de 115 kW si puterea maxima simultan absorbita este de 70kW. Exista un tablou electric general, amplasat in camera electrica, care alimenteaza consumatorii, in cazul disparitiei tensiunii, alimentarea se face din grupul electrogen 63 kVA-400 V.
- Reteaua de apa si canalizare. Reteaua de apa pentru hale si vestiare se asigura de la reteaua de hidranti, PE 110 mm. Sunt racorduri de apa cu tevi din PE DN 50 la hale si DN32 la vestiare. Apele uzate de la halele de porci, dupa o pretratare in halele de productie sunt evacuateprintr-o retea de canalizare din tuburi PVC DN 250 si DN 315 la reteaua de canalizare existenta cu racord intr-un bazin de colectare (laguna) si apoi sunt transportate pentru a fi infiltrate in sol pe campurile de infiltrare, la adancimi de 10-15 cm.
Sistemul de crestere asigura furajarea, adaparea, ventilarea, evacuarea dejectiilor cat si microclimatul necesar ca un tot unitar, acesta fiind computerizat si inscriindu-se in normele UE. Statia de epurare se inscrie in norma NTPA 001 si trateaza intre 0,6 si 23 mc/zi.
• Mijloacele de transport.
- Dacia Logan berlina, pe benzina, nr. de identificare AADA161N11U86E4, din 2008, nefunctionala (necesita reparatii);
- Daewoo Matiz A8 berlina cu hayon, pe benzina, nr. de identificare UU6MF48417D110895, din 2007, nefunctionala (necesita reparatii);
- Tractor John Deere 6900, functional.
Pentru o lista in detaliu cu activele scoase la vanzare lichidatorul judiciar poate pune la dispozitia celor interesati lista de inventariere din 2019.
Situatia juridica. Bunurile imobile si mobile apartin firmei SC WOLF VALLEY SRL, aflata in cursul procedurilor de faliment, in dosarul nr. 6666/99/2015 aflat pe rolul Tribunalului Iasi. Exista mai multe drepturi de ipoteca si gaj in favoarea Garanti Bank si prin substituire partiala a Fondului de Garantare a Creditului Rural – IFN SA, prin ipoteca mobialira aviz: 2013-00028818802366, 2013-00028818802366/16.12.2013, 2014-00029541112819/10.03.2014, 2012-00022830711852/ 10.03.2014, 2014-00033278332969/14.11.2014, 2015-00041413609283/01.09.2015, 2015-00041413609283/ 01.09.2015 si contractele de garantie nr. 1162/08.06.2012, 1982/02.09.2010, 15255/29.12.2011, 14997/18.11.2011, 9992/26.08.2010, 14773/27.10.2011 pentru suma totala de 1.200.000 Euro plus dobanzi, comisioane si alte costuri aferente.
În conformitate cu art. 53 din Legea nr. 85/2006, bunurile sunt dobândite libere de orice sarcini, precum ipoteci, garanții reale mobiliare, drepturi de retenție de orice fel, ori măsuri asiguratorii. Vanzarea poate fi asimilata unui transfer de active, fara a fi purtatoare de TVA, daca vor fi indeplinite toate conditiile codului fiscal, in acest sens existand o opinie fiscala autorizata.